Privatekonomi, Spartips

Så påverkas ditt bolån av räntehöjningarna

Igår var det återigen dags för Riksbanken att höja styrräntan. Styrräntan är den ränta som centralbanken tar när den lånar ut pengar till bankerna. Genom att höja styrräntan hoppas man råda bukt på den rådande inflationen som pågår i Sverige (och hela världen).

Hur påverkas ditt bolån?

Att styrräntan höjs kommer att få följder på en rad olika punkter, men för svenska befolkningen är det framförallt bolånet som är den viktigaste aspekten. Här nedanför tittar vi på ett räkneexempel för en låntagare som har ett bolån på 2 miljoner kronor och hur räntekostnaden ser ut med de olika räntorna som vi har sett sensate åren.

LånebeloppRäntaRäntekostnad
2 000 000 kr1.50%2 500 kr exkl ränteavdrag
2 000 000 kr2.00%3 333 kr exkl ränteavdrag
2 000 000 kr3.00%5 000 kr exkl ränteavdrag
2 000 000 kr4.00%6 667 kr exkl ränteavdrag
Räkneexempel på en låntagare som har 2msek i lån.

Vilken ränta kan vara rimlig?

Historiskt sett så har bolåneräntorna legat omkring 2 procentenheter över styrräntan. Med Riksbankens senaste höjning innebär det nu att vi har en styrränta på 1.75%. Adderar vi sedan 2 procentenheter till styrräntan så landar vi på en förväntad bolåneränta omkring 3.75%.

LånebeloppRäntaRäntekostnad
2 000 000 kr3.75%6 250 kr exkl ränteavdrag
3 000 000 kr3.75%9 375 kr exkl ränteavdrag
4 000 000 kr3.75%12 500 kr exkl ränteavdrag
5 000 000 kr3.75%15 625 kr exkl ränteavdrag
Räkneexempel på en låntagare som har 2-5msek i lån

Vad kan man göra?

Förutom att svenskarna får ökade bolånekostnader så slår inflationen hårt på andra punkter. Maten har blivit betydligt dyrare och även el till hem och hushåll. Det kan därför vara klokt att se över sina utgifter och spara in där man kan. Genom att jämföra bolån kan man spela bankerna emot varandra för att få så bra lånevillkor som möjligt. Du kan även jämföra dina nuvarande lånevillkor mot exempelvis Hypoteket Bolån där du får se vilka lånevillkor du får.

Se över andra krediter

Förutom att vi svenskar är historiskt högt belånade med våra bolån, så har även de flesta andra svenskar andra typer av lån. Det kan exempelvis vara: snabblån, billån och sms lån. Det kan därför vara klokt att se över denna typ av lån för att säkerställa att man inte betalar onödigt mycket i ränta. Genom att samla dina krediter hos en och samma bank kan du ofta få bättre villkor. Det kan du enkelt göra med hjälp av en låneförmedlare.